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机械式车库行业焦点问题全接触
(2006/02/17 10:03)
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机械式车库的优点: 一、节省空间 一般来说,机械式立体停车库的占地面积为平面停车场的1/2-1/25,空间利用率比建筑自走式停车库提高了75%。尤其在商业中心区、写字楼、医院、银行等人流量、车流量大的公共场所,充分用垂直空间的立体停车设备显然是缓解停车难的较好办法。同时,立体车库不仅充分利用了地上空间,即使在地下,也能发挥很大的作用。 二、司机更方便 机械式立体停车库完全采用电脑控制。司机不用进出车库,汽车熄火后进库,全自动停车、取车。车主在进入车库时只需停车刷卡或交费后,即可存取车,十分方便。一般一次存(取)车时间不超过120秒,避免了传统自走式停车库存取车需远距离走路,找车和尾气污染、安全问题。全自动机械式车库在国外被看作是提供“代客泊车”服务的停车库。 三、车辆更安全 车辆停放在机械式车库内,可以防刮防盗防雨防晒,减少了被损毁、盗窃及破坏的危险,能适应全天候环境,如低温、下雪、下雨、暴晒等恶劣环境。 四、综合投资少 机械式立体停车库占地面积小,大大节省了土地的投资费用,而且空间利用率极高,运营过程中用电少、能耗低、管理人员少、费用低。此外,由于技术水平及产量的提高,使得目前机械式停车设备的成本有很大的降低,随着机械式停车库的广泛采用,产量的不断增长,毫无疑问成本将进一步降低。另一方面,机械式立体停车库土建结构简单,工程量小,消防要求低,通风只需少量投资,因而也极大地降低了费用。据有关统计,机械式立体停车库设备每个车位投资约在2-6万元,而建筑自走式停车库每个车位的造价约为15万元以上。 五、配置灵活 可单独设置也可并排设置,或依附在其他建筑物内,可设在地上、地下或半地下,型式多样,适应性广。目前,机械式车库的应用对象还是以住宅区配套为主,但公共停车库和单位自用车库有较快增长。 六、改善环境 机械式立体停车库不仅有效地改善了停车的环境,也可减少废气排放、噪音及土地覆盖,改善了行车环境,增加了行车流量;改善了人的生活环境,特别是把那些本来是休闲、交友、小孩玩耍的窄街、胡同还给了百姓。住宅社区安装机械式立体停车库,实现了人、车分流,改善了居住生活环境;停车不占地面,还增加了绿化面积。 存在的问题: 一、机械式停车设备的推广角度不够准 车库最终是给司机使用的(除非你认为只要卖给客户就行了,以后用不用不关我的事),司机最关心的是——停车过程方便安全快捷,停放期间车辆安全不受损。而现在机械车库给大多数人的普遍感受是:不方便,不安全。机械车库最能吸引司机的优势,制造企业在宣传时没有表达出来,同时在外形设计方面比较粗糙,不能充分考虑司机的安全感受,给司机造成机械车库不放心的印象。 二、制造商机械式停车设备缺乏全面的认识 运载车辆的机械停车设备的技术仅是一个方面,而怎么样将车库的出入口、布局、消防等方面的配置最合理化,是整个停车库工程项目的主要内容。用户在建停车库时存在一个误区,认为车位数量越多越好。停车设备企业往往也迁就用户的要求,同时也纯粹从经济利益考虑,采取尽量多安排车位的做法,而忽视了极为重要的车库流畅性要求。像有的车库容量达到500个车位,却只设计了2个出入口;有的升降横移类停车库为了增加停车位,把车道设计为4.5米宽,使车辆的存取非常困难。随着库容量的不断加大,这种车辆存取麻烦、进出困难的库型设计,会造成车库不能正常运转,导致项目的失败。 在产品选型设计方面,往往对产品服务对象研究不够,选用的产品技术参数不切实际。如目前常遇到的房地产项目,往往采用清库时间2小时来设计产品的技术参数,而且清库时间还包括人为因素。社区车库的用户主要是上班族,上班时间比较集中,如果用户用车等2个小时肯定接受不了的,何况取车的人为时间往往会是理论存取车时间的1倍左右,加上这段时间,实际清库时间就更长了。尤其对于大型库,如果存取车的出入口设计少了或存取速度慢了,会大大延长清库时间,影响车库的实际使用率,严重的甚至会使车库瘫痪。很多司机宁可等地面停车位,也不愿使用立体车库。 三、质量问题 在已经安装,投入运行的停车设备中,曾出现过严重的质量事故。 韩国某家公司在山西太原某小区建造的1座50个车位的垂直升降式车库,超程限位开关与顶部挡板之间的距离不合理,挡板上移130毫米,造成超程限位开关不起作用。按规定应当每层设置磁感应器,实际上只有1-4层和26层有磁感应器,而5-25层没有设置,没有任何断链保护措施。在检修过程中,造成冲顶坠落事故,8根链条全部拉断,提升架从50米高处砸下,幸好没有发生砸人或砸车的恶性事故。 由台湾某公司提供的,建在上海某大厦地下的停车库,发生过砸车和电控柜爆炸的事故。 北京的一处住宅小区的地下车库,安装时没有正式安装图,保质期已经过了,程序软件已乱,要取3号车,跑出来的却时号车位,连检修也无法进行。 四、技术缺陷 1、载车板宽度太小,进入车库需要很高的驾驶技术。 由于一些制造厂家为减少成本,设计的载车板(即停车位)宽度小于正常标准。所以这样的宽度对于新手来说是个考验。另外,一个车位底座满满当当只能停放1辆车,人根本没地方站立,结果在两边停放了车的情况下,连车门都无法打开。或是勉强车停好了,可留出的窄小过道,让人不得不贴着车身出来。而这样的宽度对于新手来说,更是个考验,这不像地面,车停得歪点便点都没关系,机械车库的车如果停不到位,就有危险。 2、由于存车优先,所以取车时间便长。 按照立体停车库的设计规定,车库最难取车的车位,一次取车时间不得超过2分钟,但由于考虑存车优先设计原则,实际上很难达到这样的标准,取车经常需要等待很长时间。所以,我们经常能见到只停满地面一层的立体停车库,上面的二三层只有星星点点的几辆车,立体停车库成了地面停车场,利用空间优势没有显示出来。 3、有一些企业,制造的产品不按照标准要求,如标准中规定载车板或车位要有防止滴漏的措施,可有的企业制造的产品根本没有这一措施。有的企业用钢管做车台斑,车子开上去连摩擦力都没有,怎么开上去,而且车台板上还不加阻车装置,有的设备上车台板很短不能覆盖下面汽车,没法保证上面停放车辆的油或水不滴漏到下面停放的汽车上,有的带地坑的升降横移设备不带栅栏,也没有人车误入装置。 五、管理和维保跟不上 车库的很多管理人员,实际上只是一个简单的操作人员。他们不懂设备维修,不注意日常维护,连车库出现的小毛病都解决不了。深圳有个车库发生故障后,管理人员花了一个多小时才找来维修人员,而维修人员只是在按钮上按了几下就解决了问题,用户对车库的管理水平表示失望。更有一些车库长期不使用,电气、链条、传输设备等都存在着安全隐患,用的时候不调试、不检查,很容易出事故。 六、故障发生后没有补救措施 一旦车库发生故障,维修时间有时达数小时甚至1天,车库内滞留车辆无法正常取出,严重影响了车主的使用,给机械车库产品带来了不好的影响。目前为止还没有企业针对这种情况提出较好的解决方案。按说应当具有马上可以实行的备用措施,就像电梯坏了人在楼上下不来的话,恐怕现在也没多少人敢用电梯了。 七、收费高阻碍其推广使用 立体停车库的收费普遍高于地面停车场。很多人表示不能接受:“本来就用着麻烦,收费还那么高,所以我很少将车停放在立体停车库里。”加上周边道路上的停车管理没有跟上,车主们宁可冒着违章的风险,也不愿意停放到车库里来。据了解,深圳全市30个立体车库,真正在使用的不到三分之二。 八、没有成套能力 单一生产设备,没有成套能力也是目前停车设备发展的软肋。停车系统成套工程包括停车的配套系统和停车管理管理系统的成套。据了解,很多工程项目的设计都交给设计院,而有些设计院根本不懂机械式立体停车设备的构造。因此,经常发生制造与安装、管理的配合不当,目前很多出现事故的停车库就是由于设计出错导致的。
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立体车库建在建筑物内部的可行性分析
(2006/02/16 16:43)
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分析了立体停车库建在建筑物内部的可行性
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杭州西子石川岛研制出最低层高立体车库
(2006/02/16 16:34)
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杭州西子石川岛停车设备有限公司研发出层高只需要2.3米的新型立体车库
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推销电梯——首先推销自己
(2006/02/08 09:53)
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重视推销自己就一定会成功。
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成功电梯销售人员的基本素质
(2006/02/08 09:52)
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销售经理基本素质。
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[机械式立体停车设备]机械式车库行业焦点问题全接触
(2006/02/08 09:32)
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目前机械立体停车库的优点与存在问题。
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[机械式立体停车设备]机械车库升降电机不应采用手动释放
(2006/02/08 08:52)
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机械立体停车库的技术问题——手动释放真的那么有用吗?
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[机械式立体停车设备]热浸镀锌产品的设计思路
(2006/02/08 08:47)
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机械式立体停车库技术问题——热浸镀锌产品的质量控制
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[机械式立体停车设备]机械式立体停车库市场前景分析
(2006/02/08 08:42)
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机械式立体停车设备的市场前景-2004
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[机械式立体停车设备]机械式停车设备的安装
(2006/02/08 08:37)
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机械式立体停车设备的安装问题
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杭州西子石川岛停车设备有限公司简介
(2005/09/14 14:45)
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机械式立体停车设备的分类
(2005/09/14 14:00)
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PQJ汽车升降机产品介绍
(2005/09/14 13:52)
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PSX水平循环式机械立体停车设备产品介绍
(2005/09/14 13:50)
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PPY平面移动式机械立体停车设备产品介绍
(2005/09/14 13:38)
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PCX垂直循环式机械立体停车设备
(2005/09/14 13:34)
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PDX多层循环(箱式循环)机械式立体停车设备产品介绍
(2005/09/14 13:31)
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PJS简易升降式机械立体停车设备产品介绍
(2005/09/14 13:15)
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PCS垂直升降式机械立体停车设备产品介绍
(2005/09/14 13:04)
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PSH升降横移式机械式立体停车设备产品介绍
(2005/09/14 12:59)
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创建日期:
2005-09-11 09:17:55
修改日期:
2007-12-27 23:57:05
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